Appartement T2 de 38m² à Villeneuve-Loubet 06270, Avenue de la Colline

Description

VILLENEUVE-LOUBET "Les Maurettes" - EXCLUSIVITE - 2 pièces 38m² prolongé par une terrasse 7m² côté séjour exposition sud/est + balcon 1,52m2 attenant à la chambre, exposition ouest.

Entièrement rénové. A VOIR SANS TARDER.

L'appartement se situe au cœur d'une petite résidence (construction 1995) avec piscine. 
Vous êtes au CALME ABSOLU. Très lumineux, les pièces sont baignées de soleil.
Jolie cuisine équipée, ouverte sur le séjour.

VUE MER PANORAMIQUE dotée d'une triple exposition Sud/Est/Ouest qui vous promet des horizons de mille couleurs. Vue de Saint-Laurent-du-Var au port d'Antibes.
Au 2ème et DERNIER ÉTAGE D'ANGLE, le bien surplombe la mer et les montagnes et offre également une vue sur d'agréables espaces verts, jardin.
Salle de douche rénovée à l'italienne, WC suspendus. 

Climatisation réversible, volets électriques, store banne extérieur (avril 2023).
En + de la climatisation réversible, 2 radiateurs électriques récents, à inertie.

Proche toutes commodités : gare SNCF à 15mn, commerces et supermarchés à pied. 
Proximité des plages ainsi que tous axes routiers, notamment autoroute vers Cannes et vers Nice.

Un GARAGE PRIVATIF fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Classe énergie DPE : D

Informations financières :
La taxe foncière est de 600€
Les charges sont de 120€ (eau froide, entretien parties communes, piscine, espaces verts)
Consommation eau chaude par cumulus (2021)

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sandra Donadieu, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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