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Appartement T2 de 44m2 à Montpellier 34080, Rue Marius Carrieu

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Emmanuelle W


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Caractéristiques principales

Surface totale
44 m2
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
1333.0€
Charges
98€
Ascenseur
OUI
Etage
5/ 6
Balcon
1
Parking
1
Exposition
OUEST
Cave
OUI

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16975

Situé dans le quartier des Cévennes à Montpellier, découvrez cet appartement T2 de 44 m² niché au cœur de la très jolie copropriété du Parc du Belvédère. Entièrement rénovée en 2024, cette résidence paisible et bien entretenue offre un cadre de vie serein, agrémenté de grands espaces verts.

L’appartement, situé au cinquième étage avec ascenseur, bénéficie d’un agencement optimal. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 18 m² orientée ouest, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Une place de stationnement et une cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.

Les plus :
	•	Résidence rénovée en 2024/2025
	•	Environnement verdoyant
	•	Balcon sans vis-à-vis
	•	Stationnement et cave inclus

Proche des commodités, transports et écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1333€
Les charges sont de 98€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
              

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

142

kWh/m2.an

4*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)

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