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Appartement T2 de 48m2 à Montpellier 34000, Avenue Jacques Cartier

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Emmanuelle W


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Caractéristiques principales

Surface totale
48 m2
Prix au m2
3854 €
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
1218.0€
Charges
169€
Ascenseur
OUI
Etage
1/ 3
Exposition
EST
Cave
OUI

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16471

Situé dans le très recherché quartier d’Antigone, découvrez ce charmant T2 de 48 m², entièrement rénové avec soin, dans une résidence calme et bien entretenue.

Au rez-de-chaussée surélevé (sécurisé et sans vis-à-vis direct), cet appartement offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et pratique au quotidien. L’entrée mène à une agréable pièce de vie, prolongée par une loggia de plus de 5 m², idéale pour profiter d’un coin extérieur abrité et tranquille.

La cuisine indépendante est moderne et bien agencée. Côté nuit, vous disposez d’une chambre confortable, d’une salle d’eau refaite à neuf et de WC séparés. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble.

Un cellier en sous-sol est inclus, parfait pour stocker vélos, valises ou équipements divers.

Stationnement facile dans le quartier (Abonnement TAM ou Parking Europa) et accès direct aux transports en commun (tram, bus) à quelques minutes à pied. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, marché, centre-ville, établissements de santé, etc.

Ce qu’on aime :
- Le calme et la verdure du quartier Antigone
- L’appartement prêt à vivre, sans travaux
- Le confort d’un rez-de-chaussée surélevé (sécurité + accessibilité)
- La loggia exposée sud-est
- L’excellent rapport qualité/prix dans ce secteur


Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

243

kWh/m2.an

24*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)

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