Natalia S.
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Appartement T2 de 55m2 à Grasse 06130, Avenue Victoria
Natalia S
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Caractéristiques principales
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14626 GRASSE Victoria (à l'entrée de MAGAGNOSC) Coup de coeur pour cet emplacement associant : Le calme, le cachet de l'ancien, et une superbe vue mer. Surface Carrez : 41,07m² Surface au sol totale (hors terrasse) : 55,10² y compris sa mezzanine idéale pour un bureau avec ses jolies fenêtres. Cet appartement deux pièces avec une mezzanine mansardée en dernier étage a une vue dégagée sur la mer exposée plein sud, avec parking privatif extérieur. Ce beau bien se situe au sein d'une magnifique bâtisse des années 30, en retrait de la route et au calme absolu. Pour votre confort, l'appartement est entièrement rénové et encore jamais habité. Il dispose d'un double vitrage et a été rénové en janvier 2025. De plus, l'étanchéité de la terrasse a été réalisée en septembre 2024. Il est exposé sud et a une très belle vue dégagée sur la verdure et la mer. Informations supplémentaires : Deuxième étage sur deux sans ascenseur. Un parking privatif est disponible en option (10 000€). La copropriété : Copropriété de 10 lots d'habitation, sécurisée par un portail commun et interphone individuel. Syndic bénévole en cours de création. Informations financières: Taxe foncière : à venir Charges : environs 40€/mois (portail, interphone relié au portable, électricité des parties communes, espaces communs). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 590.0€ Montant maximum : 800.0€Télécharger la fiche complète de ce bien
Localisation
Diagnostics énergétiques
consommation
(énergie primaire)
émissions
189
kWh/m2.an
30*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
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Frédérique_G cliente Homki
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