Appartement T2 de 57m² à Béziers 34500, Impasse Barbeyrac

Description

En exclusivité chez Homki ! Spécial investisseur.

Ensemble immobilier à haut potentiel composé de 2 lots indépendants, type T1, exposés Sud-Est.
Le premier lot est de 23 m², il est libre. Le deuxième lot est de 34 m², il est actuellement loué. Ils se situent tous deux au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble situé au centre ville de Béziers.
Ils se composent d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et des WC.

Situé à 5 minutes des Allées Paul Riquet, proche des commerces de proximité, c'est aussi un secteur éligible au dispositif Denormandie qui permet de bénéficier d'un abattement fiscal.
Un petit espace grenier, pratique pour du rangement supplémentaire, situé au dernier étage de l'immeuble vient compléter ce lot.

Rénovations à prévoir : radiateurs, menuiseries.

Le premier de 23 m², sans locataire à ce jour, se loue à 235 € HC.
Le second de 34 m² se loue à 265 € HC.

Informations financières :
La taxe foncière est de 704 €.
Les charges mensuelles sont de 48€
Taux de rentabilité 9.63%

Homki adore le placement haut potentiel , la situation géographique et le double placement dans cette acquisition.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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