Appartement T2 de 35m² à Antibes 06600, Chemin de Rabiac Estagnol

Description

ANTIBES - Rabiac Estagnol. 
Quartier CALME et recherché pour ce charmant T2 en REZ-DE-JARDIN au CALME absolu.

Appartement très lumineux, traversant et orienté plein Sud, on entre chez soi par une coursive de verdure aux essences méditerranéennes, la sensation d'une petite maison !

Espace de vie de 20m² (séjour et cuisine américaine) ouvrant sur une TERRASSE de 9m² exposée SUD et prolongée d'un petit jardin de 20m².
Chambre au nord avec placard. Salle d'eau avec baignoire et espace lave-linge. WC séparés.

Le petit PLUS : Chaque rez-de-jardin a son propre petit portillon pour entrer ou sortir et aussi accéder à la PISCINE de la résidence (entièrement rénovée en 2023).
Petite copropriété (LE FLORIAN) parfaitement entretenue composée de 44 copropriétaires (25 villas et 19 appartements).

Pour le stationnement : Inclus dans la vente 1 parking privatif et stationnement visiteurs dans la résidence.

Commerces (primeur, boulangerie, pharmacie à 2 minutes à pied) ainsi que les écoles et collèges. Vous serez à 8 minutes en voiture de l'accès vers l'A8 et Sophia et à 7 minutes à pied du BUS-TRAM pour Sophia.

Pour votre confort au quotidien : Double vitrage et CAVE, terrain de pétanque dans la résidence et piscine.

Informations financières : 
La taxe foncière est de 661€
Les charges sont de 124 €/mois (piscine, ascenseur, espaces verts, eau froide).

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques